宮古島レジデンスへの投資チャンス！LEVECHYファンド21号が始動

株式会社LEVECHYが運営する「LEVECHY」は、東京都港区に拠点を置く不動産クラウドファンディングのサービスです。さて、注目の新ファンドが発表されました。それが「LEVECHYファンド21号」。今回は、沖縄県宮古島市にあるレジデンス一棟を対象にした投資機会をご紹介します。

ファンド概要

LEVECHYファンド21号は、宮古島市の平良久貝エリアに位置する、築約4年の物件に投資を行います。現在、宮古島では観光客が増加し、リゾート開発が進む中で住居ニーズが急増しています。これは、慢性的な住宅不足を引き起こし、賃貸市場における価格上昇の要因となっています。この状況を背景に、本物件は大型リゾートの開発に協力する企業の社員寮として利用され、安定した賃料収入が見込まれます。

経済的な観点から、本ファンドは1年間の運用を計画しており、賃料収入（インカムゲイン）に加え、将来の物件売却による売却益（キャピタルゲイン）を合わせて、年利8%の利回りを目指しています。

平良市街地エリアの魅力

本物件が位置する平良市街地は、宮古島の中心であり、人口の約7割がこの地域に集中しています。平良タウンと呼ばれる繁華街では、役所や銀行、スーパーなどの生活に必要な施設が整っており、さまざまな飲食店やホテルも存在しています。このため、地元住民はもちろん、観光客やリゾート開発事業者からも高い関心を集めています。

アクセス面でも優れたロケーションにあり、宮古空港から車で約7分、伊良部島へのアクセスも良好です。この便利さが、さらなる賃貸需要の増加を促す要因となっています。

出口戦略とリファンドの可能性

ファンドの運用は、インカム収益を確保し、かつ柔軟な運用方針が採られます。また、運用期間終了後には新たなファンドの組成を通じて資産価値の向上を図る取り組みがなされます。このリファンドに関しては、投資家の同意手続きをお願いする場合があります。これは、元本及び想定利回りの確保を意図したものであり、投資家にとっても大きなメリットとなるでしょう。