安心して不動産売買を実現する物件調査サービスが始動

不動産売買を支援する新サービスが登場！

渋谷に本拠地を置くティガリアルエステート株式会社が、新たに個人間での不動産売買をサポートするための「物件調査のヤマさん」サービスを開始しました。「不動産で人助け」という理念のもと、このサービスは、物件の正確な情報を事前に把握することで、売主と買主が安心して取引を行えるように支援します。

物件調査の重要性とは？

通常の不動産取引では、不動産会社のプロが仲介に入ることで、詳細な調査を行いますが、個人売買ではこのプロセスが省略されがちです。特に、仲介業者を通さない場合、仲介手数料がかからない一方で、物件の状態や法律的な問題についての情報が不足し、取引後に意図しないトラブルが発生するリスクがあります。物件調査は、このようなトラブルを未然に防ぐための対策として非常に重要です。

物件調査によって不動産の現状を整理し、売主と買主双方が納得のいく情報を共有することで、取引完了後に物件の欠陥が発覚するなどの問題を回避できます。

なぜ今、物件調査が必要とされるのか？

仲介を利用しない個人間の取引が一般化する中で、資産管理や遺産分割の際の不動産の取り扱いについては慎重な対応が求められています。また、弁護士や税理士からの要望で、重要事項説明書や物件調査のみを依頼するケースも増えており、調査サービスの需要が高まっています。特に、知人や親族間での取引では、問題が発生しても簡単には解決できないため、事前のリスクチェックが不可欠です。

よく見られるトラブル

個人売買での不動産取引の中でよく見られるトラブルには以下のようなものがあります：

- 戸建て物件で建て替えができないことが判明するケース
- マンションの管理費が滞納している事実
- 土地に必要なライフラインが整備されていないなどの問題

これらの問題は、物件調査を通じて事前に明らかにできるため、トラブルを未然に防ぐことができます。

調査内容の詳細

「物件調査のヤマさん」では、現地調査、法務局調査、役所調査、インフラ設備調査など、重要事項説明書に準じる内容を詳細に実施します。これにより、物件の状況をしっかりと把握し、買主が安心して購入できる環境を整えます。

利用シーンは多彩

このサービスは、ただ売買時の調査にとどまりません。例えば、金融機関からの融資を受ける際に必要となる書類の作成や、所有不動産の現状確認にも役立ちます。特に、相続した不動産の情報が不明である場合など、安心して管理や売却を進めるために必要な支援です。

料金体系

料金は198,000円の定額制で提供されており、必要に応じてオプションを追加することも可能です。これにより、コストを明確に把握しやすく、安心してサービスを利用できます。

まとめ

ティガリアルエステート株式会社が提供する「物件調査のヤマさん」は、個人間での不動産取引をより安全でスムーズに行うための新たなサービスです。専門的かつ詳細な調査により、売主と買主双方が納得のいく取引を実現し、トラブルを未然に防ぐサポートを行っています。
個人で不動産を売買する予定の方は、このサービスを活用して、安心して取引を進めてみてはいかがでしょうか。

詳細はティガリアルエステートの公式サイトでご確認ください。