ロングビーチ市の新プロジェクトが提供する快適な居住空間の全貌

東京建物株式会社と住友林業株式会社は、米国カリフォルニア州ロングビーチ市で新たな賃貸住宅開発事業「Jefferson Porticoプロジェクト」に参画することを発表しました。2025年11月に着工予定の本プロジェクトは、産業集積や地域再開発によって高まる住宅需要に応えるため、今後の住宅事情を大きく変えることが期待されています。

プロジェクトの概要

Jefferson Porticoは、ロサンゼルスから車で約40分という便利な立地に位置します。1階と2階には多彩な飲食店や商業施設が配置されており、3階以上は居住エリアとして利用される予定です。居住区は、ワンルームに相当するStudioタイプから、家族向けの3Bedタイプまで幅広いプランを提供し、単身者からファミリー層までの多様なニーズに応えます。

さらに、共用施設も魅力的です。天井高を生かした開放感のあるフィットネスセンターやプール、ロングビーチの美しい港を一望できるスカイデッキ、リラックスを促すサウナ、そして集まりの場として利用できるクラブハウスが設けられます。また、コワーキングスペースやペットスパもあり、現代の多様なライフスタイルに対応する設定が整っています。

立地とアクセスの利便性

本プロジェクトが所在するロングビーチ市は、交通の利便性が高く、主要な高速道路710号線・405号線へのアクセスも良好です。ロサンゼルス国際空港へは車で約30分、国内線が発着するロングビーチ空港までは約12分でアクセスできます。さらに、無料のライトレールが徒歩約3分の距離に存在し、ロサンゼルスの中心部へもスムーズに移動できる環境です。

市内には飲食店やショッピング施設が整い、歩行者にも優しいウォーカブルな環境が広がっています。近年、数億ドル規模の再開発が進められ、人気の観光スポットであるロングビーチ水族館を中心にしたウォーターフロント開発も注目されています。これらの整備により、住宅需要がさらに高まることが予想されます。

開発の背景と展望

この新しい住宅開発は、東京建物と住友林業の協業によるもので、米国でのプロジェクトはこれが4件目の取り組みとなります。東京建物は2030年に向けた長期ビジョンで海外事業の拡大を図っており、住友林業はアメリカにおける賃貸用集合住宅事業で着実にシェアを拡大しています。

双方の企業は、豊富な経験を活かし、今後も米国の賃貸市場において質の高い住宅を提供することを目指しています。Jefferson Porticoプロジェクトは、その一環として、多様な住まい方に応える新しい居住空間のモデルケースとなることでしょう。あらゆる世代にとっての住まいに必要な要素を詰め込んだこのプロジェクトは、2027年9月の賃貸開始を控え、今後ますます注目を集めることでしょう。

この新しい住まいが、どのように地域の活性化に寄与し、住民にとっての快適な生活空間を提供するか、今後の展開に期待が高まります。