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不法占拠の土地が高値で売却されるまでの道のり

不動産市場において、時には困難な状況で売却を試みることがあります。特に、不法占拠や隣地トラブルを抱えた土地の場合、その売却は一筋縄ではいきません。東京都千代田区に本社を構える株式会社SAは、そんな難題に直面した土地を見事に高値で売却した実績があります。この成功事例を通じて、どのように困難を乗り越えたのか、詳しく見ていきましょう。

売れない理由の積み重ね

この土地には、多くの「売れない理由」が重なっていました。元の所有者が不法に占拠しており、土地をスムーズに引き渡すことができない状態でした。また、隣地との関係も最悪で、測量作業は長年行われていませんでした。このような状況では、普通の不動産業者であれば手を引く案件と言えるでしょう。しかし、SAはこの土地に秘められた可能性を見逃さなかったのです。

法的手続きを踏まえた交渉

SAは、まず弁護士と協力して不法占拠者との立退交渉を開始します。不法に占拠されている土地を売却するためには、法的な手続きを踏まえた上での対応が必要です。法的な正当性を持ちながら、最短での合意を目指し、粘り強く交渉を重ねた結果、不法占拠は解消されました。

隣地との関係修復

不法占拠が解消された後、次の課題は隣地との関係修復でした。この繊細なプロセスを経ることで境界確定に向けた協力を得ることが重要です。誠実な対話を通じて、隣地とは良好な関係を築くことに成功し、ついに測量作業を開始するに至ります。

測量の完了と土地価値の安定

測量が完了したことで、土地の状態が明確になり、その価値が安定しました。こうして、SAは期待以上の価格で売却実現に至ったのです。このプロセスは、一見すると困難な土地でも専門家の協力と粘り強い交渉によって、資産を成り立たせることができることを示しています。

セミナーの開催

この成功事例をより多くの人に知ってもらうため、株式会社SAは2026年2月17日にセミナーを開催します。日程や場所などの詳細は以下の通りです。

• - 日時：2026年2月17日18:00〜
• - 主催：株式会社SA
• - 場所：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F
• - 講師：

- 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
- 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）

本セミナーは報道関係者やメディアの方を対象としており、参加を希望される方は公式サイトからお問い合わせください。

公式サイト：株式会社SA

まとめ

不法占拠や隣地トラブルという三重苦の土地であっても、専門家の連携と粘り強い努力によって資産を動かすことは可能です。SAの成功事例は、誰もが直面する可能性のある困難な状況の中でも、あきらめずに取り組む重要性を教えてくれます。ぜひこの機会に、最新の不動産情報を学ぶ場に足を運んでみてはいかがでしょうか。

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