江別市で進化する「学びと子育て」を支える新しいまちづくり

北海道江別市野幌若葉町で、新しい住まいと暮らしを提案するプロジェクトが始動しました。この開発事業は、地域の活性化と子育て世代の定住促進を目指し、積水化学工業株式会社が手がけるものです。

まちづくりの背景

江別市は、少子高齢化や人口減少といった厳しい現実に直面していますが、一方では、野幌駅周辺での再開発が進み、利便性の向上が実現しました。その結果、同市は子育て世代にとって魅力的な居住地として選ばれており、2018年から2024年までの7年間で年少人口の転入が全国20位以内に入るなど、注目されています。

今回の開発は、JR函館本線「野幌」駅から徒歩8分の距離に位置する旧市有地を活用する計画です。69区画の戸建用宅地と20戸の集合賃貸住宅、その他の利便施設として商業施設や地域のクラブハウスが併設されます。さらに、IoT技術を採用したライフラインの整備により、高齢者から子育て世代まで安心して暮らせる街を目指しています。

事業の特徴

本プロジェクトは、持続可能なまちづくりを中心に据えています。以下の3つの特徴が特に注目されています。

1. 安全・安心な住宅基盤の整備

積水化学の技術を駆使し、雨水貯留施設や災害に強いライフラインが整備されます。太陽光発電システムと蓄電池を標準装備し、エコで持続可能な住まいが提供されます。これにより、住民の光熱費負担の軽減やCO2排出量の削減にも寄与します。

2. 地域活性化と利便性の向上

ドラッグストアやコンビニエンスストアも併設され、日常的な利便性が追求されます。地域のイベントのためのクラブハウスが設置され、住民間のつながりが育まれる仕組みも整えられます。また、賃貸から戸建てへとライフステージに合わせた住まいの選択肢も提供され、多世代が共存する環境を構築します。

3. サステナブルな地域コミュニティの形成

住民専用アプリ「NiSUMU」と積水化学のタウンマネジメント企業による地域運営が行われ、自治会の運営負担を軽減します。さらに、隣接する保育園や幼稚園との連携を強化し、地域全体の発展に寄与することを目指します。

開発の進行状況

本事業は2024年2月に、江別市と地域企業との連携協定に基づいて進められています。特に北海道庁からの景観協定の認可を受け、計画に沿った魅力的な街並みの整備が期待されます。造成工事は2025年10月から開始される予定です。

未来への期待

江別市野幌若葉町の新たな開発プロジェクトは、若年世帯が安心して暮らせる環境を提供し、地域社会の活性化に寄与します。地域のニーズに応じた多様な住宅供給と、安心・安全の基盤を持つ新しいまちが実現されることが期待されています。このプロジェクトが示す「学びと子育て、成長を楽しむ」街の姿は、今後の地域の発展に大きな影響を与えるでしょう。