東京都の「既存住宅流通促進事業」に選定されたリアークスファインドの挑戦

中古マンション市場に新たな風を吹き込むリアークスファインド

株式会社リアークスファインドは、東京都の「令和6年度既存住宅流通促進民間支援事業」に選ばれたことを発表しました。このプロジェクトは、既存住宅の流通を促し、安全で良質な住宅を提供することが目的です。

東京都の住宅政策本部が所管するこの事業は、既存の住宅価値や性能を適正に評価し、販売できる仕組みの構築を目指しています。リサイクル型の社会に移行している今、都内の既存住宅の流通は12.8％と非常に低く、新築住宅及び中古住宅価格が上昇し続けている中で、中古マンションへの需要は急増しています。これに対し、リアークスファインドは具体的な取り組みを進めています。

子育て世帯に優しい住宅づくりへの挑戦

リアークスファインドは「既存住宅の活用」と「子育て世帯に優しい住宅づくり」を掲げており、特に子育て世帯が安心できるマンションのリフォームモデルを構築することに情熱を注いでいます。新築住宅の価格が高騰する中、既存住宅の需要が高まるのは間違いありません。そのため、同社はリフォームを通じて、安全で快適な住環境を提供しようと考えています。

特に注目したいのは、断熱性能を高めるリフォームです。日本ではまだ認知度が低いですが、断熱工事を施すことで、省エネ基準を満たし、住宅ローン減税の対象になるなどのメリットがあります。また、光熱費の節約や夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現し、結露やアレルギーの原因となるカビやダニを抑えることができるのです。これにより、子育て世帯にとって健康的で安心できる住まいが提供されることになります。

購入者を守る仕組みづくり

リアークスファインドでは、安心してマンションを購入してもらえるよう、既存住宅売買瑕疵保険を基軸に、さらなるサービスの付加価値を追求しています。これにより、子育て世帯に寄り添った基準に基づいたリノベーションや、内窓の設置を通じて断熱性能を向上させた物件を提供する準備を進めています。

さらに、建物の状態調査を行うことで購入者が安心できる情報を提供し、良質な中古マンションが購買可能である現状を整えることに貢献しています。

不動産流通市場への貢献

リアークスファインドは、中古マンションの再販を主要業務として一都三県で活躍しています。この選ばれた事業を通じて、都内の既存住宅流通の促進に寄与し、住まいにおける選択肢を広げることを目指しています。

私たちは、これからもリアークスファインドの動向を注視していきます。色々な背景を持つ住まい手が集まり、安心して暮らせるマンションが増えて母子が笑顔で過ごせる社会の実現に向けて、彼らの挑戦は続きます。具体的な取り組みの詳細は、東京都住宅政策本部のウェブサイトで確認できます。東京都住宅政策本部

リアークスファインドは、2013年に設立され、「人と不動産のかけ橋」という理念のもと、こうしたニーズに応え続けています。今後の展開に期待が寄せられています。