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空き家を売却するための秘訣を学ぶセミナー開催

空き家の売却に関するセミナー開催のご案内

空き家問題は、全国各地で深刻な社会問題として取り沙汰されています。2023年の総務省の調査によれば、日本国内には約849万戸の空き家が存在していますが、その多くは「売れたくても売れない家」とされています。_

この度、株式会社SAが主催する無料セミナー「空き家売買の最前線──なぜ、いま“売れる空き家”と“売れない空き家”に差が生まれているのか」が2025年6月22日（日）に開催されます。このセミナーでは、これまで10,000件以上の訳あり不動産の相談を扱ってきた専門家が、実際の事例を交えながら、空き家の売買における現状を詳しく解説します。

空き家が売れない理由

空き家が売れない理由はさまざまです。老朽化した建物、接道がない、境界が曖昧、相続者が複数いるため同意が得られない、さらに所有者が亡くなって名義が放置されているケースなどが挙げられます。こうした訳あり物件は、不動産会社が取り扱いを避けることが多く、その結果、市場に出ることなく放置されることが少なくありません。

セミナーの内容

このセミナーでは、「なぜ空き家が売れないとされるのか？」という点を掘り下げ、実際に不動産会社が避ける訳あり物件の具体例を紹介します。さらに、「売れない」と言われていた物件がどのように成約に至ったのか、その条件や経過を実例を通じて学ぶことができます。

また、空き家を売却するためにまず何を行うべきか、国や自治体の制度をどう活用するか、プロの交渉テクニック等も紹介します。これらの知見は、空き家の売却を検討している方にとって非常に有益な情報となるでしょう。

講師の紹介

本セミナーでは、SAグループ代表の酒井康博、不動産鑑定士の田中秀和が講師として登壇します。酒井は訳あり不動産に特化した買取事業を手掛け、年間1万件以上の相談を受けており、相続や売買、賃貸評価など不動産の本質を見極めるプロフェッショナルです。

田中もまた、不動産鑑定士として600件を超える鑑定実績を持ち、制度では捉えきれない不動産の本質を的確に伝える専門家です。