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サブリース2025年問題とその影響

2025年に向け、サブリース物件のオーナーが直面する"サブリース2025年問題"に対して、株式会社フロンティアは無料相談キャンペーンを延長しました。この問題は、2015年前後に結ばれたサブリース契約が見直され、賃料が引き下げられるリスクが伴うことから来ています。サブリース契約は、安定した賃料保証がある一方で、契約期間中の賃料見直しが難しく、オーナーからの契約解除も困難な場合が多いのです。

2025年前後には、多くのサブリース物件が築10年を迎えるため、賃料の見直しが行われ、大幅な賃料引き下げの要求が予想されています。そのため、物件オーナーは収益悪化やローン返済の難しさに直面する可能性が高く、早期の対策が求められています。

無料相談でのサポート内容

「サブリース物件売却くん」では、サブリース契約や物件の売却に関する相談を無料で行っています。公式LINEを通じて簡単にアクセスでき、友だち登録後に気軽に相談をお送りいただけます。公式サイト（こちら）にも詳細が記載されていますので、ぜひご覧ください。

サブリース物件売却くんとは？

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件をオークション形式で一括査定し、最も高い評価を受けた不動産仲介業者を紹介するWebサービスです。通常の査定サービスとは異なり、複数の業者からの営業電話に悩まされる心配がありません。また、仲介手数料が無料のため、費用負担も最小限に抑えています。

このサービスは、オーナー様がサブリース物件の保有に関する悩みを解消し、売却のスムーズなサポートができます。さまざまなサブリース物件の売却経験に基づくノウハウも豊富で、「できない」とされる物件の売却も実現可能です。

よくある質問

• - 相談や一括査定だけでも可能ですか？

もちろん可能です。相談だけや見積もりだけでも気軽に利用できますので、無理に売却を勧めることはありません。

• - 相談から売却までの期間はどのくらいですか？

相談から売却手続きまでの期間は約3〜6ヶ月です。状況に応じて異なるため、まずは現状をお知らせください。

• - 仲介手数料が無料の理由は？

フロンティアは、提携している仲介業者から手数料を受け取る形にしているため、物件オーナー様に負担がかからない仕組みを整えています。これは、オーナー様の負担を軽減したいという思いからです。

まとめ

サブリース物件を保有しているオーナーにとって、サブリース2025年問題は無視できない問題です。「サブリース物件売却くん」の無料相談を利用し、困難な状況を乗り切るための情報やアドバイスを得ることが重要です。今後の安定した運用のためにも、ぜひこの機会を利用してみてください。公式LINEやサイトからの登録をお待ちしています。

【運営会社】
株式会社フロンティア
公式サイト：こちら
公式LINE：こちら

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