入居直後に必見！専門家が教える賃貸物件のチェックポイント

新生活が始まる新しい住まい。引越し後の快適な生活を送るためには、入居直後に行うべきことがあります。アットホーム株式会社の調査によると、入居した際にやっておくべき行動がランキング形式でまとめられていますので、早速確認してみましょう。

1位：室内の写真を撮る（傷などの確認）

第一位に選ばれたのは、なんと「室内の写真を撮ること」です。実際に57.9％の専門家がこの行動を推奨しています。具体的には、家具を配置する前の状態や、傷や汚れの有無を確認し記録しておくことが重要です。退去時のトラブルを避けるための対策として、明確な証拠が必要だからです。

不動産業者の意見によると、「入居してからに不具合が見つかることもありますが、写真があればそれが入居者の過失かどうかがわかります」とのこと。また、後々の原状回復に役立つため、時間をかけてでもしっかり撮影することをお勧めします。

2位：隣人へのあいさつ

次に重要なのは「隣人へのあいさつ」です。不動産会社からの提言によると、ここであいさつをしておくことで、騒音トラブルが減少する可能性が高くなるとされています。特に小さなお子様を持つ家庭では、先にコミュニケーションを取ることで、気を使いあえる関係が築けるかもしれません。ただし、防犯の観点からも近隣へのあいさつを避けたほうが良い状況もあるため、慎重に判断しましょう。

3位：避難所を確認する

三位に選ばれたのは「避難所の確認」です。特に新しく引っ越した地域では、災害が発生した際の避難所の位置を把握しておくことが非常に重要です。不動産会社では、「土地勘がないエリアでは自然災害のリスクを考え、事前に避難経路を確認する必要があります」との説明がありました。

その他の重要ポイント

その他にも多数のアドバイスがあります。例えば、インターネット接続の確認は忘れずに行ってください。リモートワークが増えている現在、スムーズなネット環境は生活に欠かせませんので、早めに手続きを進めておくことが重要です。

また、エアコンの運転も忘れずに。シーズンの初めには動作確認を行い、カビや水漏れなどのトラブルを未然に防ぐことができます。

入居前に考えておきたいこと

さらに、賃貸物件を選ぶ際には多くのことを考慮する必要があります。本当に自分が快適に過ごせる物件なのか、環境や住むエリアについて調査することも大切です。駅からの距離や周辺に必要な施設が揃っているかも確認しておきましょう。特に、単身で入居する場合は、病気になったときのことを考えて、近くに病院やドラッグストアがあるかも重要なポイントです。

最初の一歩が新生活を左右しますので、後悔のないようしっかりとした準備を行いましょう。新生活を快適にスタートさせるために、ぜひこれらのポイントを参考にしてみてください。