不動産クラウドファンディングの魅力と懸念を徹底調査

最近注目を集めている不動産クラウドファンディング。穴吹興産株式会社が実施した調査によれば、投資経験者の約90%が「やってよかった」と感じているとのこと。この新しい投資の手法がどのように広まり、どのような魅力や懸念があるのか、詳しく見ていきます。

不動産クラウドファンディングとは？

不動産クラウドファンディングは、少額の資金から不動産に投資できる仕組みです。これは、資産分散を図る手段として、多くの投資家にとって魅力的です。特に初心者には手軽に参加できるチャンスを提供します。

調査結果の概要

穴吹興産による「不動産クラウドファンディングの魅力と懸念点」に関する調査は、2025年1月30日から2月3日の間に実施され、1,017人が参加しました。調査では、継続的に不動産クラウドファンディングを利用している人は約58.8%と高い支持率を記録しています。

投資スタイルの多様性

回答者が行っている他の投資についての質問では、78.8%が株式投資、68.2%が投資信託を利用していると回答しました。こうしたデータからも、分散投資の意識が強いことが分かります。

不動産クラウドファンディングの情報源

調査に参加した人の約51.2%がインターネット広告から情報を得たと答え、次いで37.4%が専門サイトや投資家のブログ、32.1%がSNSを挙げました。

懸念点

一方で、利用したことがない人の多くは「事業者の倒産リスク」や「元本割れのリスク」などが懸念材料として浮上しました。このことから、事業者及び投資先の信用性への不安が強いことがうかがえます。

利用者の満足度

実際に不動産クラウドファンディングを利用した人の満足度を聞いたところ、34.5%が「非常にやってよかった」と回答し、53.1%が「やってよかった」と答えました。2つを合わせると、約9割が肯定的な意見を持っていることになります。

そう感じる理由

満足の理由としては、「高い利回り」、「小額から始められる」、また「資産分散ができた」といった点が挙げられます。このような魅力が多くの人々を魅了しているのでしょう。

クラウドファンディング会社の選び方

最後に、運営会社を選ぶ際に重視すべき点についてですが、約45.0%の人が「運営会社の信頼性や実績」を一番に挙げています。次いで「利回りの高さ」が41.6%、そして「リスク対策の充実度」が32.4%で、信頼性が最も重視されています。

まとめ

調査から見えてきたのは、不動産クラウドファンディングが多くの投資家に支持されている一方で、懸念すべきリスクも存在するということです。
選定基準は「信頼性」「利回り」「リスク対策」を重視して選ぶことが重要といえるでしょう。

投資を検討する際は、信頼できる運営会社を選び、リスク対策を怠らないことが不可欠です。