AIの力で建設業界の契約管理を革新する新機能「リーガルテックVDR」とは

リーガルテック社がもたらす建設業界の変化

2025年7月10日、リーガルテック株式会社は、建設・インフラ業界向けに特化したバーチャルデータルーム（VDR）「リーガルテックVDR」に、自社開発の生成AI「AI孔明」を組み込んだ新機能をリリースしました。これにより、業界全体の契約管理が効率化されることが期待されています。

現場の課題を解決する新機能

建設・インフラ業界では、JV（共同企業体）や協力会社との間で、多層的な契約管理や工事進捗・品質記録、安全管理、法規対応などの文書業務が日々発生しています。これらは非常に複雑で、誤配信のリスクも高いことから、適切な管理システムが必要不可欠です。リーガルテックVDRは、AIによる契約や安全文書の解析・管理を通じて、現場の効率を高め、業務の透明性を確保します。

具体的な解決策

1. 権限分離の強化
VDRはフォルダやファイル単位でアクセス権限を詳細に設定可能です。元請け、JV、下請け、行政それぞれに対して、適切な情報のみが閲覧できるようにコントロールされています。

2. 証跡の自動記録
すべてのファイルの閲覧、ダウンロード、変更操作の履歴が自動的に記録され、監査やトラブル時に迅速に証明できるようになっています。

3. 情報の一元管理
最新の設計データや施工記録を一元管理し、情報の共有を簡素化します。また、バージョン管理が行われ、誤施工や情報漏洩を防止します。

4. AIによる分析機能
AIの機能は、契約書のレビューや工事記録の分析、報告書の自動生成など、多岐にわたります。これにより、業務がスムーズに進行し、蓄積される知識が社員の教育などにも役立ちます。

活用シーンとその効果

「リーガルテックVDR」と「AI孔明」の活用が期待される具体的な業務領域は以下の通りです。

- 契約・JV管理: 元請・下請・JV契約書のAIレビューや証跡管理により、コンプライアンスの違反リスクが低減します。
- 工事・品質記録管理: 施工記録や検査報告書をAIで要約し、品質向上やナレッジ共有を推進します。
- 安全・事故・労務管理: AIが安全パトロールや事故のデータを解析し、労災を予防します。
- 法令・行政対応: 各種ガイドラインを自動で要約し、法令遵守を強化します。
- 調達・資材管理: ESGリスクに対応した資材調達契約の管理が行えます。

今後の展開

今後、リーガルテックはBIM・CIMなどの手法とのAPI連携を進め、AIによる図面のリスク評価や現場での異常検知機能も追加していく予定です。このように、AIとクラウドを駆使することで、建設・インフラ業界の変革を支え、さらなる業務効率化を実現することを目指しています。

リーガルテック株式会社について

リーガルテック株式会社は2021年に設立され、知的財産とリーガルテック分野において、多様なサービスを提供しています。最新のAI技術を活用し、知的財産の管理・活用を総合的にサポートしています。特に、バーチャルデータルーム「リーガルテックVDR」はその中でも重要な役割を果たす存在です。これからの業界の進化に期待が寄せられています。