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シニア世代の住まいに関する意識を探る

2025年、日本の50歳以上の人口が全体の半数を超えるという時代を迎えようとしています。このような中、高齢者の住まいに対する考え方や実態に関する調査が行われました。本調査は、国内最大級のシニア向けコミュニティサービス『趣味人倶楽部』を運営する株式会社オースタンスによって実施され、553名の45歳以上の中高年シニアを対象にしています。

調査背景と目的

今、市場や地域社会において、高齢者の住まいに対するニーズが多様化しています。調査の目的は、中高年世代が自宅や実家をどう認識し、どのような課題に直面しているのかを明らかにし、地域差やライフスタイルの影響を探ることにあります。

住まいに対する意識の実態

調査結果によると、シニア世代の持ち家率は驚異的に高く、85.6％の人が持ち家に住んでいるとのこと。自宅の捉え方も多岐にわたりますが、55.2％が「資産」としてプラスの価値を感じている一方で、44.9％は管理や維持の負担、売却の不安を抱えていることが分かりました。

ライフステージと意識の関係

住まいを考えるきっかけについて見ると、親の死別（44.2％）、病気・介護（18.7％）、定年退職（15.5％）などが挙げられています。つまり、ライフステージの変化が大きな影響を及ぼしているのです。特に親の死別は、家族の住環境や所有物の整理に直結します。

地域差の影響

地域によっても住まいや空き家に対する意識は異なります。特に地方では、「空き家」への関心が高いことが調査から明らかとなりました。地域差は、住環境や文化、経済的な要因に起因していると考えられます。例えば、地方では空き家問題が深刻化しており、それに対する取り組みが求められています。

バナー検証結果

さらに、広告の効果を測るために行ったバナー検証では、「相続＝資産」というポジティブな側面への訴求が、従来の「空き家」に関する訴求よりも約20％高いクリック率を記録しました。これは、シニア世代が相続を「育ててきた財産」として捉える傾向を示しているとも考えられます。

シニアビジネスに求められるアプローチ

調査の結果から、企業はシニア世代に対して一元的なアプローチではなく、年齢や地域、個々の状況に応じた情報提供が重要であることが明らかになりました。特に、空き家整理や相続に関する具体的なニーズに対して、柔軟かつ効果的な支援を行うことが今後のビジネス戦略において鍵となるでしょう。

結論

シニア世代の住まいに対する意識やその背景は多様性に富んでいます。今後、人口の高齢化が進む中、これらの実態を正しく理解し、適切なサービスや支援を提供することがますます重要となるでしょう。この調査は、そのための指針を示していると言えるでしょう。

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