不動産査定の進化！HowMaの戸建て所有権移転率が従来の約2倍を記録

不動産査定の新たな時代：HowMaの成功

近年、都市部では不動産市場が急激に変化し、戸建て物件の所有権移転率が注目の的となっています。株式会社コラビットが提供する「HowMa売り反響獲得システム」の利用データをもとに行われた最新の調査によると、戸建て住宅の所有権移転率が、従来調査の約2倍に達したことが明らかにされました。

調査の背景と結果

今回の調査期間は2023年6月から2024年4月までで、HowMaを通じて査定を依頼された158件の物件が対象とされました。この調査結果によれば、HowMaの戸建て所有権移転率は13.29%に上り、従来の一括査定サービスであるミカタ株式会社の約6.44%と比較して、顕著な差を見せています。

具体的には、HowMaの査定システムを利用することにより、顧客の獲得や媒介戦略の効果が期待できることを示唆しています。この成果は、TRUSTART株式会社が実施した詳細な調査により確認されました。

不動産業界での透明性向上に向けて

コラビットでは、業界の透明性を高め、不動産売却の実態を把握するために、自社の「HowMa売り反響獲得システム」を活用してさまざまな調査を行っています。今回提供された戸建てに関する所有権移転率の結果は、今後の不動産会社や個人売主にとって重要な参考ポイントとなることが期待されます。

さらに、コラビットが2025年9月に発表したマンションの調査データでは、所有権移転率が15.8%と、従来の約2.5倍に達しており、これにより戸建てとマンション両方において、HowMaの査定がいかに効果的であるかが証明されています。

コラビットの未来への目標

「HowMa売り反響獲得システム」は、今後も売主と不動産会社双方にとって、より良い取引環境を提供するための重要な役割を果たしていくでしょう。創業者でありCEOの浅海剛氏は、持ち家への「諦め」を無くすことを使命としており、2030年までに中古物件の年間流通額を4兆円から5兆円に引き上げることを目指しています。

その背景には、浅海氏自身の経験が影響しています。戸建て住宅を購入後、転職による通勤時間の増加で「売れない」と思い込んでいた彼が、自らの体験から気軽に自宅の価格を把握できるAI査定システム「HowMa」を開発したことが根底にあります。

最後に

不動産市場が進化を続ける中、HowMaの推進するデータを駆使した査定システムは、今後の市場における重要な指針となることでしょう。地域の個人売主から不動産業者に至るまで、透明性のある売買が実現されることが期待されます。コラビットが掲げる「安心して家を売る」環境は、これからも多くの人々の助けとなることでしょう。