中馬込の新築戸建て：安心と快適を追求した理想の住まい

東京都大田区中馬込に位置する新築戸建て住宅が、株式会社マーキュリーにより2棟竣工しました。この物件は、都心へのアクセスが容易ながらも、落ち着いた雰囲気が漂う中馬込エリアにあり、暮らしやすい環境が整っています。そこで、今回はこの物件の魅力を詳しくご紹介します。

エリアの魅力

中馬込エリアは、東京都心に近いながらも、治安が良く、穏やかな生活環境が魅力となっています。仕事とプライベートの両立を重視する人々にとって、非常に適した場所となっています。特に、公共交通機関のアクセスが良好で、都営浅草線「馬込」駅まで徒歩8分という利便性が高い点が特徴です。

物件の特長

この新築戸建ては、未来を見据えた設計が施され、多くの住宅性能を備えています。特に、以下の4つのポイントに注目してください。

1. 耐震性の最高等級を取得

本物件は、住宅性能表示制度において最も高い耐震等級3を取得しています。これは、震度6強～7に相当する揺れでも、建物が崩れることなく安全性を確保できるということです。つまり、災害時にも安心して暮らせる家であると言えます。

2. 快適な空間を創出

リビング・ダイニングにはTES床暖房を導入しており、足元から優しい暖かさを提供します。また、Low-E複層ガラスを使用した窓は夏の熱を遮り、冬の暖かさを保持する優れた断熱性能を誇っています。年間を通じて快適な住環境を実現しています。

3. 屋外コンセントの設置

将来的な電気自動車の普及を見据えて、屋外には専用の防水コンセントが設けられています。これにより、電気自動車の充電はもちろん、洗車などにも役立つ防水ダブルコンセントも完備されています。

4. 家事の負担を軽減

キッチンのワークトップには、耐久性に優れたアクリル人造大理石が採用されています。これにより、油汚れも簡単に拭き取れ、美しさが長持ちします。洗面化粧台も一体成型であり、お手入れが楽になる設計が施されています。

物件概要

物件所在地は、東京都大田区中馬込一丁目です。交通アクセスは、都営浅草線「馬込」駅まで徒歩8分、東急大井町線「荏原」駅まで徒歩11分、東急池上線「長原」駅まで徒歩14分です。構造は木造スレート葺きで、延べ床面積はA棟が1階51.34㎡、2階48.85㎡、B棟が1階51.96㎡、2階49.27㎡、築年月は2025年3月の新築です。借地面積はA棟が96.41㎡、B棟が100.22㎡です。

株式会社マーキュリーについて

マーキュリーは、不動産に関連する豊富な経験と知識を活かし、不動産オーナー様の悩みを解決するために努力しています。各種サービスも提供しており、特に借地権や再建築不可物件に特化したサービスを展開しています。私たちの目標は、すべての関係者が納得できる結果を提供することです。あなたもこの新築戸建てで、安心して長く居住できる豊かな生活を始めてみてはいかがでしょうか？