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大手町フィナンシャルが公開した借地権付き建物に関する融資事例集

東京都千代田区に本社を構える株式会社大手町フィナンシャルは、借地権付き建物を担保にした資金調達の実践例をまとめた「融資事例集」を公開しました。これは、借地権付き建物を所有する方々が直面する多様な課題やニーズに対応する具体的な解決策を提示しています。

事例集公開の背景

近年、都心部で借地権付き建物を保有する人が増加しています。借地権付きという特性は、権利関係の複雑さから資金調達が難しいとされがちです。そこで、大手町フィナンシャルでは、借地権を適切に評価し、的確な融資を行うことで、顧客の新たな資金調達の方法を示そうとしています。

主な事例集内容

1. 事業資金の調達
借地権付き建物を所有する個人事業主や法人が、事業拡大や設備投資のために資金を調達したケースがあります。土地の所有権がないため担保評価は低めですが、同社の専門的な評価ノウハウにより、事業計画や収益状況を考慮した融資が実現可能です。

2. 教育資金の調達
お子様の大学進学や留学に必要な教育資金を調達した事例もあります。この資金は大きな額が必要なため、計画的な準備が求められますが、借地権付き建物を担保とすることで、人生の大きな節目に向けた資金確保が可能となります。

3. リフォーム資金の確保
親から相続した借地権付き建物を利用して、自宅のリフォーム資金を調達した例も存在します。老朽化した建物の補修や、ライフスタイルの変化に応じた改築のために、借地権付きでも資金を借り入れることができる点は、多くの方にとって大きな利点です。

借地権付き建物の特長

• - 高額融資の可能性

複雑な権利関係によって資金調達が難しいとされる中で、大手町フィナンシャルは借地権の価値を正確に評価でき、高額な融資も可能としています。

• - 地主の承諾不要

借地人単独で手続きを行えるため、地主の承諾を得る必要がなく、プライバシーも守られます。このことは、迅速かつ柔軟な対応を実現する上で非常に重要です。

• - 柔軟な契約対応

借地契約の内容によって融資が難しい場合もありますが、同社では個別の契約内容を確認し、柔軟な対応を行います。

今後の展望

今後、大手町フィナンシャルは借地権などの特殊な不動産を活用した不動産担保ローンの専門業者として、さらに多様なサービスを展開していく予定です。今回の事例集を通じて、借地権付き建物の活用法に新たな可能性を示し、幅広い資金ニーズに応えていきます。

事例集の閲覧方法

この事例集は以下のウェブサイトから無料で閲覧が可能です。
事例集へのリンク

大手町フィナンシャルについて

株式会社大手町フィナンシャルは、不動産を担保にした資金調達に特化した企業です。長年の知識と経験を基に、顧客のニーズに応える柔軟なローンサービスを提供しています。
会社概要のリンク
その主力商品である不動産担保ローンは、個人・法人を問わず高額資金の調達を可能にし、多くの顧客から信頼を得ています。

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