2024年下半期に注目すべき不動産設備ランキングと購入者の動向

アットホーム株式会社の調査によれば、2024年下半期におけるマンションと一戸建ての購入を検討している方々の設備に対する関心が高まり、特に注目される設備が明らかになりました。今回はこの調査結果に基づき、各設備の動向と購入者のエピソードを詳しく見ていきましょう。

マンション編：問い合わせが増えた設備

1位：駐車場（近隣含む）

マンション購入希望者の中で最も問い合わせが多かったのは「駐車場（近隣含む）」で、実に35.4%を占めました。その背景には、駐車場の不足が深刻な問題として浮上しています。特に駅から遠い物件では、周辺の駐車場の確保が不可欠となるため、そのニーズが高まっているようです。

2位：エレベーターとオートロック（ともに21.8%）

次に多かったのは「エレベーター」と「オートロック」でした。エレベーターに関しては、高齢者や体に不安を抱える方々にとって、生活の質を向上させる重要な要素として評価されています。また、オートロックの需要の増加は、物件の防犯対策について意識が高まっていることを示しています。

エピソード：住まい探しのリアル

年配の方々は、低層階を選ぶことが多く、非常時に備えた選択をする姿がありました。さらに、ある方は周辺のハザード情報を調べ、物件の水害リスクを評価して内見を行ったというエピソードも印象的です。将来的な介護ニーズを考慮し、バリアフリーやエレベーター付きの物件を提案したケースもありました。

一戸建て編：問い合わせが増えた設備

1位：駐車場（近隣含む）

一戸建ての設備でも、「駐車場（近隣含む）」がトップとなり、32.7%の需要がありました。共働き世帯が増加している中、庭がなくても車を2台停められるスペースを希望する傾向が強くなっています。

2位：宅配ボックス

次に「宅配ボックス」が人気で、共働き世帯の利便性を考慮したものであると同時に、防犯意識の高まりも背景にあります。宅配ボックスの導入により、住所や名前を長時間晒さずに済む点が評価されています。

エピソード：新たな住まいの要望

最近では、天井を高くし、趣味部屋やフィギュア展示室を作りたいという希望も見られ、特に若い世代のユニークな発想が反映されています。また、建築費の上昇が影響し、価格を意識した家探しも増えているため、庭に駐車場を増設する際の費用について質問するケースも多くみられます。

結論

2024年下半期の不動産市場においては、駐車場の需要が特に高く、そのほかにも安全性や快適性を追求する傾向が顕著です。アットホームの調査は、これらの設備がどのように人々の暮らしに影響を与えているのかを示しており、顧客のニーズを理解するうえで重要な情報となります。今後の住まい探しにおいて、これらの設備がどのように価値を持つのか、一つ一つの事例を通じて見ていく必要があります。