金沢の未来を見据えた新ビル「Hirooka Terrace」と統合ネットワークの革新

金沢駅前に新たに建設中の「Hirooka Terrace」は、業界で注目を集める高層テナントビルです。このビルは、地上13階、高さ58.7メートルのスケールを誇り、全国初のNearly ZEB（ニアリー・ゼブ）というエネルギー効率の良い建物として注目されています。評価の高い株式会社北國フィナンシャルホールディングスが進めるこのプロジェクトには、株式会社オーエフが統合ネットワーク構築の統括ベンダーとして参加しており、IoT化の推進を図っています。

統合ネットワークの導入背景

統合ネットワークとは、ビル内の様々な設備やシステムを一元的に管理する技術で、これにより効率的な運用とエネルギーの最適化が実現されます。従来のシステムでは、個別のネットワークが必要で、設置時に多大なコストがかかっていましたが、統合ネットワークにより、設備をひとつの基幹ネットワークにまとめることで、コスト削減が可能となります。

「Hirooka Terrace」でも、この技術が駆使され、入退出管理や監視カメラ、照明制御などが一つのネットワークで管理されます。これにより、リアルタイムでの管理が安易になり、異常が発生した際にも迅速に対応できる体制が整えられています。

メリットと運用の効率化

統合ネットワーク導入の主なメリットは以下の通りです：
1. コスト削減: 設備それぞれの独立したネットワークを必要としないため、設置コストやメンテナンスコストが大幅に減少します。
2. 管理の簡素化: 全ての設備が一元的に管理されることで、管理作業が効率化され、迅速な対応が可能になります。
3. 未来の拡張性: 新しい設備や技術が導入される際にも、柔軟に対応できる設計になっています。

これにより、ビル全体の運用が最適化され、エネルギーの無駄が削減されるのです。

デメリットと対策

もちろん、統合ネットワークにはデメリットも存在します。一部のネットワークに障害が起こると、他の設備にも影響を与える可能性がありますが、株式会社オーエフでは冗長構成を採用し、さらにはバックアップネットワークの整備により、このリスクを軽減しています。運用の信頼性を高めるため、365日体制での監視を行い、常に万全の対応を心がけています。

環境への配慮

「Hirooka Terrace」では、エネルギー効率の良い設備として、IoT技術を使用して照明や空調の自動調整を行い、環境への配慮も徹底しています。このような取り組みにより、持続可能な未来のビルを実現するための一歩が踏み出されているのです。

株式会社オーエフの役割

同社は、統合ネットワークの設計・構築から、設備間の調整や通信の優先順位、セキュリティ対策まで幅広く担当しています。このプロジェクトは、2025年7月竣工予定で、多彩な機能を持つ未来志向の複合施設として地域社会に貢献することを目指しています。これからも、地域貢献および温暖化対策に積極的に取り組んでいく意向を示しています。