AIを活用した不動産の重説作成が迅速化！新サービス「Aiスマート重説売買版」のご紹介

AIを活用した不動産の重説作成が迅速化！

株式会社Paradis（パラディス）は、2025年10月より日本初となるAIベースの「Aiスマート重説売買版」を提供することを発表しました。このサービスは、これまで多くの不動産業者が抱えていた重要事項説明書（重説）の作成に関する課題を解決するために設計されており、業務の効率化と質の向上を図るものです。

開発の背景：重説作成の課題解決を目指す

不動産契約では、重説の作成が欠かせませんが、このプロセスは専門的な知識と大量の資料が必要であり、非常に煩雑です。例えば、登記簿謄本や管理規約を読み解き、正確に情報を転記する作業は、営業担当者に大きな負担を強いています。その結果、長時間労働やヒューマンエラーを引き起こす要因ともなっていました。Paradisでは、この問題を解消すべく既存の賃貸版に続き、より複雑な不動産売買に特化した「売買版」の開発を進めました。

Aiスマート重説の基本機能

この新しいサービスでは、登記簿謄本や重要事項調査報告書、管理規約などの資料をアップロードするだけで、AIがそれらを自動的に解析します。 1. 自動解析： アップロードされた資料から情報を抽出し、一次チェックもAIが実施します。 2. ハイライト機能： 数百ページにわたる管理規約をハイライト表示し、ユーザーが原文を参照しながら出力結果を確認できます。 3. 業務負担の軽減： 担当者は出力結果の最終確認と修正のみを行うことで、重説作成が完了します。また、レビュー依頼があった場合は、修正内容が自動表示されるため、さらに業務負担を軽減します。このシステムにより、作業効率が大幅に改善され、顧客対応に充てる時間が増えます。完成した重説は、WordやExcelなどの形式で出力可能です。

役所調査アプリとの連携

また、Paradisは「Aiスマート重説役所調査アプリ」の開発も進めています。このアプリは、役所調査の手間やミスを防ぐために設計されており、チェックリストに基づく管理機能や、撮影データ、調査結果をアプリに入力する機能を備えています。さらに、Aiスマート重説と自動連携し、調査内容が重説に即時反映されるため、資料収集漏れや転記ミスを防ぐことが可能です。

まとめ

「Aiスマート重説売買版」のリリースは、不動産業界における様々な業務のデジタル化を促進する重要なステップと言えるでしょう。特に、複雑な権利関係や管理規約についてAIが適切に対応することにより、効率的かつ高品質なサービスを提供します。
今後は、区分マンションに加えて土地や建物にも対応することで、より多くのニーズに応えていく方針です。

そのほかの詳細やお問い合わせに関しては、公式サイト（Aiスマート重説のサイト）をチェックしてください。Paradisは、テクノロジーの力を用いて不動産業界が抱える課題を解決し、よりウィンウィンな取引を目指し続けます。