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2024年11月の首都圏新築戸建て価格の動向

不動産情報サービスを提供するアットホーム株式会社が実施した調査に基づき、2024年11月の首都圏における新築戸建の価格動向を分析しました。今回の調査結果は、各地域の新築戸建てがどのように価格変動しているのかを知るうえで非常に重要です。これを通じて、地域間の違いやトレンドを理解していきましょう。

平均価格の推移

首都圏全体の平均価格は、2024年11月において4,595万円に達し、前月比で0.3%増となりました。この上昇は4ヶ月連続で見られるものであり、前年同月比でも1.0%増加しています。特に東京23区では2017年の1月以降、最高額を記録し、地価の上昇が継続しています。

一方で、出発地点や地域によりさまざまな傾向が見受けられます。特に埼玉県では、さいたま市において14カ月連続で前年同月を下回る結果となっており、下落の影響は依然として色濃く残っています。さいたま市の落ち込みは、-2.4%と高めの数字を記録しており、地域の不動産市場に対する懸念が伺えます。

その他の地域の動向

• - 東京23区: 2017年1月以降の最高額を更新。
• - 埼玉県と千葉県: 下落は続いているものの、その幅は縮小傾向にあり、特に0%台に近づいているため、今後の回復が期待されます。

調査結果によると、首都圏8エリアの中で、前年同月と比較して下落した地域は3つありました。しかし、全体的には首都圏の新築価格は上昇を続けていることが確認されました。エリアごとのデータを詳しく分析することで、地域の特徴を把握し、今後の不動産投資や購入決定に役立てることができるでしょう。

おわりに

アットホームが公表したこの調査結果は、首都圏の不動産市場における現状を把握する上で非常に価値のある情報です。2024年11月の価格動向を元に、今後の不動産の動きについてしっかりと情報を収集し、賢い選択をしていきましょう。

詳細なデータについては、アットホームの公式サイトからPDFをダウンロードしてご覧ください。

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