一建設が新たに「HAJIMEアセットマネジメント」を設立し未来の成長を模索

「HAJIMEアセットマネジメント株式会社」設立の背景と展望

飯田グループホールディングスの中核を担う一建設株式会社が新たに設立した「HAJIMEアセットマネジメント株式会社」は、2025年7月1日に法人化され、資産管理と不動産アセットマネジメントの新しいビジネスモデルを探求しています。この新会社は、賃貸戸建てや木造アパートといった収益不動産を通じて、さらなる企業成長を目指しています。

一建設の新たな挑戦

一建設は、日本の建設業界において長年の実績を持つ企業です。1967年に設立され、分譲戸建住宅やマンション、注文住宅の営業を展開していますが、その成長を持続させるために新たな挑戦が必要だと考えています。「HAJIMEアセットマネジメント株式会社」はこの考えのもとに設立され、資金効率を高める循環型ビジネスモデルの構築を目指しています。

ビジネスモデルの革新

新会社の設立により、一建設は保有資産である賃貸物件を売却し、その資金を再投資に回すことで、円滑な資金フローを生み出します。これにより、より効率的な業務運営とさらなる収益の最大化を図ります。資金を再投資する過程で、一建設は住宅供給の充実を図るとともに、地域社会に貢献する取り組みを強化していく意向です。

具体的な事業内容

「HAJIMEアセットマネジメント株式会社」は、宅地建物取引業、金融商品取引業、そして不動産特定共同事業に関する許認可の取得を進めています。これらの事業を通じて、将来的には私募リートの運用を見据えた取り組みも行っていく予定です。具体的には、高品質な不動産ファンドの運用を行い投資家へ安定的なリターンを提供することが狙いです。

経営者の思い

HAJIMEアセットマネジメントの代表取締役社長には中原英明氏が就任しました。彼のリーダーシップのもと、企業のビジョンである「新しい一建設」に向けた活動が展開されます。会社は2027年に迎える創業60周年に向け、さらに新たな挑戦を続けていく意向です。

まとめ

一建設株式会社は「HAJIMEアセットマネジメント」の設立を通じて、新しい成長戦略を打ち出し、地域における建設業のPR活動に貢献し続けています。今後の展開に注目が集まるなか、彼らの挑戦がどのような成果をもたらすのか、期待が高まります。新たな視点から広がる不動産市場へのアプローチは、地域の発展に寄与すること間違いありません。私たちも引き続き、彼らの動きに注視していきたいと思います。