大型倉庫市場の最新動向を探る！シーアールイーが発表したレポート

大型倉庫の市場動向を探る

株式会社シーアールイーが新たに発行した「倉庫・物流不動産マーケットレポート（β版）Ver. 202509」には、賃貸倉庫の最新情報が詳細にまとめられています。このレポートは、首都圏をはじめとした関西圏、中部圏、さらには九州圏における賃貸大型倉庫市場の動向に焦点を当てています。

市場の構成と特色

このレポートでは、特に10,000㎡以上の大型倉庫に注目しており、居住地による利用状況も区別しています。また、シーアールイーの豊富なデータベースに基づき、1,000坪未満の中小型倉庫における情報も掲載されています。

各エリアの空室率の状況

首都圏

首都圏では、旺盛な既存需要が続く中で供給の増大が進んでいます。この結果、空室率は9.87%と前四半期比で0.16ポイント改善されました。この動きは、倉庫としての魅力を高めている要因でしょう。

関西圏

関西圏も同様に、対消費者需要が高まっており、空室率は4.99%に低下しています。前四半期比で0.23ポイントの改善が見られます。実需が底支えしており、今後の市場動向に期待が寄せられています。

中部圏

中部圏では既存物件への需要が旺盛で、空室率は16.95%へと低下しました。これも前四半期比で3.20ポイントの大幅な減少です。

九州圏

ただし、九州圏では新規供給の未消化が影響し、空室率が9.99%と、1年ぶりに上昇しています。前四半期比で5.15ポイントの増加であり、注意が必要な状況です。

中小型倉庫の傾向

首都圏の中小型倉庫市場も堅調であり、空室率は0.99%と前四半期比では0.42ポイント改善されています。この流れから、特に都市部における需要の高さが伺えます。

今後の展望

シーアールイーは、今後も四半期ごとに市場動向をまとめ、定期的にレポートを発行する予定です。これは、賃貸倉庫の市場がどのような変化を続けるのかを探る一助となるでしょう。つねに変わる市場状況に対して的確な情報を提供することは、ビジネスの意思決定において不可欠です。

まとめ

「倉庫・物流不動産マーケットレポート（β版）Ver. 202509」は、賃貸倉庫の市場における多岐にわたるデータを網羅しています。会員登録を行うことで、詳細なデータをダウンロードし、迅速な意思決定をサポートするためにぜひご活用ください。最新の市場動向を把握し、ビジネス戦略に反映させるための非常に有用な資料と言えるでしょう。