シー・エフ・ビルマネジメント、賃貸管理を一新する「入居者管理くん」を導入

シー・エフ・ビルマネジメントが「入居者管理くん」を導入

神奈川県鎌倉市に本社を置く株式会社シー・エフ・ビルマネジメントは、賃貸物件の管理に新たな風を吹き込むシステム「入居者管理くん」を導入することを発表しました。このプラットフォームは、約8,500戸の賃貸物件における入居中の業務管理をオンラインで効率化するものです。2025年7月17日から利用が開始され、賃貸契約に関する一連の手続きを全てデジタルで行えるようになります。

賃貸業務の電子化とは？

この新システムの背景には、2022年に施行された改正宅地建物取引業法が存在します。これにより、賃貸借契約や売買契約における重要事項説明が非対面で行えるようになり、契約書類の電子交付が可能になりました。その結果、賃貸業務の電子化が進み、シー・エフ・ビルマネジメントも早くからこの流れに対応してきました。

2019年からは物件確認電話の自動応答システム「ぶっかくん」などの様々なオンラインシステムを導入し、賃貸管理のスタンダードを確立しています。今回の「入居者管理くん」の導入により、更にその進化を遂げます。

「入居者管理くん」の機能

「入居者管理くん」は、シー・エフ・ビルマネジメントが提供する賃貸住宅の入居中業務管理システムで、マイページ機能やチャット機能を搭載しています。これにより、入居者とのコミュニケーションがスムーズに行え、解約申請や帳票作成などがデジタルで行えます。入居中の手続き、更新、退去が簡単にオンライン上で完結するため、手続きの煩雑さは大きく軽減され、賃貸管理の効率も向上します。

さらに、契約の進捗状況を物件オーナーや施工会社、保証会社、クリーンサービスなどの関係者とリアルタイムで共有できる機能も実装されています。これにより、透明性の高い業務運営が可能となります。

テクノロジーで賃貸業界の常識が変わる

シー・エフ・ビルマネジメントは、テクノロジーを駆使して不動産業界をサポートする企業としての役割を果たしています。この「入居者管理くん」の導入により、入居者だけでなく、不動産業界全体の新たな標準を形成することを目指しています。業務の効率化、安全性、利便性を追求することで、すべての関係者にとってより良いサービスの提供が可能となります。